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Nul doute que vous aurez ce sentiment de réconfort lors de la visite de cette maison à l'accueil chaleureux. D'un entretien impeccable et soignée avec amour par ses propriétaires de longue date. Conçue avec de belles ouvertures des aires de vie et une fenestration généreuse. Magnifique jardin fleuri qui vous séduira au premier coup d'oeil.
Nul doute que vous aurez ce sentiment de réconfort lors de la visite de cette maison à l'accueil chaleureux. D'un entretien impeccable et soignée avec amour par ses propriétaires de longue date. Conçue avec de belles ouvertures des aires de vie et une fenestration généreuse. Magnifique jardin fleuri qui vous séduira au premier coup d'oeil. Rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse vous accueille dans cette maison qui dégage une âme chaleureuse. Vous adorerez le salon qui profite d'une grande fenestration et magnifique vue sur la verdure du jardin. La vraie campagne en ville! Le salon de grandeur fort appréciée a l'espace idéal pour y installer votre piano à queue ou peut facilement être combiné avec la salle à manger. Une salle d'eau se loge tout au fond du hall d'entrée. Quelques marches plus bas: La salle à manger agréable et lumineuse vous offre un bel espace pour recevoir vos invités aisément. Cette pièce peut tout aussi bien servir de salle familiale au niveau jardin. Tout à côté se trouve la cuisine aux beaux espaces et bien aménagée pour y ranger tout ce dont vous souhaitez, L'immense fenêtre qui vous fait profiter d'une lumière naturelle optimale vous permet également une vue apaisante du jardin joliment paysager. Un petit coin déjeuner tout coquet et une salle de lavage adjacente à la cuisine vous donnant aussi accès au garage et au jardin arrière. À l'étage: 3 chambres à coucher de bonne dimension d'où rentre une belle lumière naturelle. Grande salle de bain familiale. Sous-sol: La salle de jeux est une pièce bien éclairée avec de hauts plafonds qui la rend agréable pour vos moments de détente. Salle de fournaise avec bons espaces de rangement pour tous vos items saisonniers. caractéristiques: *Toiture (2 sections à l'avant de la toiture) 2012 *Toiture (tout le reste sauf 2 sections avant de la toiture) 2016 *Réservoir d'huile 2004 *Réparation des joints des marches avant 2018 *Réparation de 2 fissures de fondation 2018 *Installation d'une gaine dans la cheminée 2017 *Fournaise électrique 2008 *Chauffe-eau 60 gallons 2016 *Air climatisé mural 2018 *Coût d'électricité: approx. $1,615/an Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Nbre. pièces 11
Superficie habitable
Nbre. chambres 3 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 1
Superficie du terrain : 6377.60 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à paliers multiples
Dimensions du terrain : X
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1954
Dimensions du bâtiment X
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
2ième étageAutre6.8x4.6 P vestibule
2ième étageHall d'entrée10.2x7.4 PBois 
2ième étageSalon24.3x13.0 PBoisfoyer en pierre/vue sur jardin
2ième étageSalle d'eau6.7x4.11 PCéramique 
3ième étageChambre à coucher principale14.8x13.4 PBois2 garde-robes
3ième étageChambre à coucher13.4x12.10 PBoisgarde-robes double
3ième étageChambre à coucher10.10x10.10 PBoisgarde-robes
3ième étageSalle de bains9.7x5.6 PCéramique 
Rez-de-chausséeCuisine17.10x8.10 PBoisaccès jardin
Rez-de-chausséeSalle à manger13.3x12.0 PBois 
Rez-de-chausséeSalle de lavage9.0x5.7 PBoisadjacente à la cuisine
Sous-solSalle de jeux19.0x12.0 PParqueterie 
Inclusions
Frigo, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tous les stores, système d'alarme, rideaux, unité d'air climatisé mural, 2 ventilateurs de plafonds (CCP + cuisine).
Exclusions
Luminaire en vitrail (salle à manger), valence (salle à manger).
Allée Asphalte
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Électricité
Mazout
Équipement disponible Climatiseur mural
Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Simple largeur
Proximité Autre Provigo,pharmacie,banque,metro de la Savane,restos
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 3
Au garage 1
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2018
Évaluation de la bâtisse 175 200 $
Évaluation du terrain 518 400 $
Total: 693 600 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes d'eau70 $
Taxes municipales4 972 $
Taxes scolaires1 185 $
Total :6 227 $
Pour plus d'informations, contactez:
Liane Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
(514) 737-8963
Pour plus d'informations, contactez:
Anne Redding
Courtier immobilier
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(514) 573-2663
Pour plus d'informations, contactez:
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
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Agence immobilière
(514) 690-8965
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