Vous apprécierez la localisation centrale et les beaux espaces intérieurs de ce bas de duplex rénové pour votre confort quotidien. Jolie cuisine ouverte sur la salle à manger et accès à une terrasse arrière intime. Garage + stationnement extérieur. Tout se fait à pied ...train de banlieue, Rachelle-Béry, pharmaprix, gym, bus 165, parc Connaught +++
Vous apprécierez la localisation centrale et les beaux espaces intérieurs de ce bas de duplex rénové pour votre confort quotidien. Jolie cuisine ouverte sur la salle à manger et accès à une terrasse arrière intime. Garage + stationnement extérieur. Tout se fait à pied ...train de banlieue, Rachelle-Béry, pharmaprix, gym, bus 165, parc Connaught +++ Bas de duplex de 2+1 chambres à coucher qui a été très bien entretenu au fil des ans. Plusieurs rénovations lui ont donné un look au goût du jour tout en ayant préservé son cachet d'origine. La cuisine est rénovée et on y retrouve un petit coin repas avec un ilot central ainsi qu'un four au gaz. La salle à manger est adjacente à la cuisine et peut très bien servir de salon. De par la salle à manger, vous avez accès au grand balcon qui donne sur la façade arrière de l'immeuble. Les chambres à coucher sont toutes de bonne taille. Cette propriété a 2 salles de bain complètes dont une au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Au sous-sol, vous avez une salle familiale spacieuse et un accès direct au garage (espace de rangement disponible). Vous bénéficierez d'un espace de garage intérieur et un espace additionnel de stationnement extérieur. Pour les professionnels qui travaillent au Centre-Ville de Montréal, ou pour les étudiants qui utilisent le transport en commun, l'autobus 165 est au coin de la rue et vous emmène au métro Côte-des-Neiges et Guy-Concordia. Ceux qui préfèrent le train pourront aussi se rendre à la gare Mont-Royal qui est directement en face du logement (7 minutes seulement jusqu'au Centre-Ville). Avec le temps froid à nos portes, vous pourrez profiter de la patinoire extérieure située au Centre récréatif de Ville Mont-Royal (5 minutes de marche). L'été, ce sera plutôt son immense terrain de soccer ainsi que la piscine qui vous gardera en forme! *Pas d'animaux *Logement non-fumeurs *Le locataire devra fournir l'information requise pour une enquête de crédit et le résultat de l'enquête de crédit devra être à l'entière satisfaction des propriétaires. *Le locataire devra prendre connaissance et accepter les règlements établis *Le locataire devra avoir assurance locataire valide pour la durée entière du bail
Nbre. pièces 9
Superficie habitable
Nbre. chambres 2 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 0
Superficie du terrain : 0
Genre de propriété Appartement
Dimensions du terrain : X
Type de bâtiment Jumelé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1940
Dimensions du bâtiment X
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalle à manger13.7x10.6 PBoisAccès terrasse,air clim murale
Rez-de-chausséeCuisine15.3x13.1 PCéramiqueFour gaz, ilot central
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale12.4x9.9 PBois 
Rez-de-chausséeChambre à coucher12.1x9.3 PBois2 garde-robe
Rez-de-chausséeSalon15.3x12.1 PBoisou c.a.c./foyer au gaz
Rez-de-chausséeSalle de bains9.3x7.0 PCéramiqueBain et douche
Rez-de-chausséeAutre15.0x10.3 PBoisBbq permis
Sous-solSalle familiale23.2x15.9 PBoisou chambre à coucher
Sous-solSalle de bains9.0x8.7 PCéramiqueDouche, laveuse/sécheuse
Inclusions
Tous les électros (frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse/sécheuse), chauffage (gaz), eau chaude (gaz), un espace de stationnement extérieur, un espace de stationnement dans le garage, déneigement de l'allée en avant de la propriété et du stationnement, taxe d'eau
Exclusions
Électricité, chauffage (plinthes électriques au sous-sol + convectair salles de bain), connection au câble, connection à Internet
Allée Asphalte
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Intégré
Simple largeur
Proximité Autre Rachelle-Béry,Pharmaprix,gym,restos
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Proximité École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol 6 pieds et plus
Autre salle de bain rénovée
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 1
Au garage 1
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année :
Évaluation de la bâtisse N/A
Évaluation du terrain N/A
Total: N/A
Taxes Annuelles et Dépenses:
Pour plus d'informations, contactez:
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
(514) 573-2663
Pour plus d'informations, contactez:
Liane Redding
Courtier immobilier
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(514) 737-8963
Pour plus d'informations, contactez:
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
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Agence immobilière
(514) 690-8965
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