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Celle-ci ressort du lot!!! Ses boiseries d'origine, ses belles ouvertures et son charme fou lui donnent son caractère unique et un look intérieur coup de coeur! Localisation tranquille au coeur de Mont-Royal et une vie de quartier exceptionelle où les voisins se côtoient dans la jolie ruelle arrière. Tout pour plaire dans ce bas de duplex!
Celle-ci ressort du lot!!! Ses boiseries d'origine, ses belles ouvertures et son charme fou lui donnent son caractère unique et un look intérieur coup de coeur! Localisation tranquille au coeur de Mont-Royal et une vie de quartier exceptionelle où les voisins se côtoient dans la jolie ruelle arrière. Tout pour plaire dans ce bas de duplex! Charmante façade qui donne une bonne première impression...et le charme se poursuit à l'intérieur! Rez-de-chaussée: Dès l'entrée,vous apprécierez la boiserie d'origine qui ajoute à l'ambiance chaleureuse de cette propriété. Les 3 chambres à coucher toutes de bonnes grandeurs sont regroupées vers l'avant et laisse place aux aires de vie spacieuses à l'arrière.La cuisine, la salle à manger et le salon sont ouverts l'un sur l'autre pour un bel espace très convivial.Recevoir est un vrai plaisir!La cuisine a été aménagée de façon à maximiser le rangement et faciliter la préparation des repas.Fenestration généreuse qui permet de profiter d'une jolie vue sur la verdure à l'arrière tout en laissant circuler une magnifique lumière naturelle intérieure. Jolie terrasse privée en bois agréable pour les repas extérieurs. Salle de bain contemporaine avec plancher et comptoir en ardoise. Sous-sol: Agréable salle de jeux lumineuse avec une belle hauteur de plafond; son plancher en pierre et sa colonne en béton lui donne un look 'industriel'; un ajout à l'originalité! Chambre à coucher de bonne taille avec garde-robes double et spacieuse salle de bain tout juste à côté. Conçue avec un bel espace de rangement et salle de lavage attenante. Derrière la salle de jeux se trouve la salle de fournaise et un immense rangement privé où vous trouverez tout l'espace souhaité pour vos bicyclettes, items saisonniers et garde-manger additionnel...un espace très apprécié! Il a été convenu entre les copropriétaires: montant mensuel déposé dans un compte conjoint afin de couvrir les taxes municipales, taxes scolaires et assurance de l'immeuble. L'excédent sert de fonds de prévoyance. Frais mensuels du 20 Wicksteed: $550/mois Caractéristiques: *2 espaces de stationnement extérieurs *Coût d'électricité: approx. $2,305/an *Il y a un droit de préemption *Les taxes municipales et scolaires indiquées à l'inscription sont pour 18-20 Wicksteed.Le 20 Wicksteed paie sa quote part de 55%
Nbre. pièces 10
Superficie habitable 182.30
Nbre. chambres 3 + 1
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 0
Superficie du terrain : 0
Genre de propriété Appartement
Type de copropriété Indivise
Dimensions du terrain : X
Type de bâtiment Jumelé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1930
Dimensions du bâtiment X
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeHall d'entrée14.3x7.3 PBois 
Rez-de-chausséeSalon15.10x10.9 PBoisbelle luminosité naturelle
Rez-de-chausséeSalle à manger10.0x9.0 PBois 
Rez-de-chausséeCuisine13.0x10.0 PBoisaccès à la terrasse
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale18.3x12.1 PBois 
Rez-de-chausséeChambre à coucher12.6x12.0 PBoisgarde-robe simple
Rez-de-chausséeChambre à coucher15.6x12.3 PBoisgarde-robe double
Rez-de-chausséeSalle de bains8.4x7.9 PArdoise 
Sous-solSalle de jeux19.10x15.4 PAutre 
Sous-solChambre à coucher14.3x12.4 PAutregarde-robe double
Sous-solSalle de bains11.5x7.8 PCéramique 
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle,laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, tous les stores, tous les luminaires sauf celui mentionné dans les exclusions, tablette blanche intégrée (c.a.c. enfant à l'avant)
Exclusions
Luminaire (hall d'entrée), tous les rideaux
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autre Rachelle-Béry,banque,pharmacie,Première Moisson
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Autre grands espaces de rangement
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 2
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année :
Évaluation de la bâtisse N/A
Évaluation du terrain N/A
Total: N/A
Taxes Annuelles et Dépenses:
Frais de copropriété0 $
Taxes d'eau193 $
Taxes municipales7 103 $
Taxes scolaires1 652 $
Total :8 948 $
Pour plus d'informations, contactez:
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
(514) 573-2663
Pour plus d'informations, contactez:
Liane Redding
Courtier immobilier
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Agence immobilière
(514) 737-8963
Pour plus d'informations, contactez:
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
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Agence immobilière
(514) 690-8965
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